一户多宅是合法的，哪些情况下可以一户多宅呢？-泌阳传媒
我们都知道，农村自建房是农户的私产，宅基地使用权是作为本村集体经济组织成员所享有的一项福利，对村民来说也至关重要古浪政府网。国家要征收，没了宅基地，又该去哪里置地建房？拆迁方给的补偿是否够在周边买相同面积的房子……农村宅基地的分配实施“一户一宅”原则，即一户只能拥有一处宅基地。那么家里多少人算一户？多大面积算一宅？村里常见的“一户多宅”是否均违反法律规定？多出的宅基地在征收时非但没有补偿反而会被收回吗？面对这些疑问，京平律师下面给您一一进行解答：
1、一户？一宅？
一户一宅，是对农村村民申请、拥有宅基地块数的规定。具体见《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准常高技。”也就是说是以户数为标准定宅基地的数量，农户一家只能申请一块宅基地。
1.多少人算一户？
一说起自己是某村集体经济组织成员，必须满足以下两个条件幻梦变身曲，缺一不可：一是，户口必须在本村；二是，能够参与本村集体资产的分配。那么多少人算一户？一般以公安户籍部门印发的户口本为准，一人也可独立成户，上有老下有小的八口之家也有；对农户类型一般来说：1-3人为小户，4-5人为中户， 6人以上（含6人）为大户。
2.多大面积算一宅？
一宅的宅基地面积一般以集体土地建设用地使用权证核准登记的面积为准。
但是，由于对户的界定并不明确、乡村城镇化 建设步伐的加快等因素陆海场站，农村普遍存在“一户多宅、一宅多户、有宅无户、有户无宅（常见）”的景象，在征收过程中，这些多出的宅基地又能否予以确权、补偿或安置？快来一一对应：
二、以下“一户多宅”都是合法的
既然农村是按户批宅基地的乞丐变王子，且一个人也可以独立成一户，那么家里5口人，都独立成户，是不是就可以申请五块宅基地？答案当然是否定的。因为在农村允许集体成员另外申请宅基地的情形一般都是随着家里人口增加确实居住拥挤或儿子成人需要另立门户。但是以下四种“一户多宅”是合法的，理应予以确权：
1、 面积总和符合宅基地面积标准
一户村民在本村有两处以上宅基地孩子们的拜厄，但是加起来的面积总和并没有超过本地明文规定的宅基地面积标准，此时就可以按一宅予以确权。
2、 因农房继承形成的一户多宅
我们都知道宅基地不能继承，但是地上房屋作为农户的私产是可以继承的，加之“地随房走”的原则，因继承农房而形成的一户多宅，理应可以进行确权。
3、 宅基地合法买卖
在本集体经济组织内部进行的宅基地买卖法律是允许的。在农村很常见，比如儿子长大该娶媳妇了，就申请宅基地建房，但是因为各种原因批不下来，就只能购买本村的宅基地新建或翻盖房屋，在没有分户之前的一户多宅也应当予以确权登记。
4、 因管理部门衔接问题造成的一户多宅
基于管理部门衔接造成的一户多宅应当予以确权，不能因此不予承认。
5、未分户而另行建房但符合规划，公告无异议并补办手续
符合当地分户建房条件但未分户另行建房的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后田维维，依法予以确权登记
除此之外的一户多宅，对于多出的宅基地相关部门有权不予确权并回收。
三、一宅多户
对于农村家庭关系比较复杂的，由于各种原因没有独立分户，可能会在一处宅基地上有两个以上独立户口鹅颈藤壶，此时就会有人问了，我们家能否多要套房子？
《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定，农村房屋拆迁按建筑重置成本价国际歌吉他谱，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。可见，房屋补偿和户口没有关系阳高吧，而获得免费安置面积或以平价购买安置房的安置权利与户口有一定关系臭脚怎么治，地方政府对此还可能会制定一些规章和政策，所以主要还是看当地具体的补偿安置方案，需要具体问题具体分析。
四、有宅无户
“之前自己在村子里有合法宅基地和房屋，后来因为各种原因户口迁出本村并在城市落户安家，日后征收拆迁时还有补偿吗？能否获得安置？”
随着户口脱离本集体经济组织，意味着自己已不是本村村民，相应就无权享受本村的各种福利，但是遇到征收还是可以获得房屋的补偿，只是通常不能获得宅基地的补偿或获得统一安置。所以打算外迁户口时一定要慎重！
五、有户无宅
“有户无宅”，即我们通常所说的空挂户。对于空挂户，在征收时是不能获得补偿和安置的。
尧香酒采用中草药传统酿造工艺共同发酵，养生保健，别忘了尝一尝！泌阳慎国建咨询电话18790339182
尧香酒不同于常见的普通白酒，它是由六种粮食（大麦、小麦、玉米、大米、豌豆、高粱），辅以十二种名贵中草药（人参、灵芝、杜仲、枸杞、山药、山楂等）经粉碎拌匀后洪荒苍天，采用传统酿造工艺共同发酵，又经蒸馏，以及三年窖存而成。中草药参与了整个发酵过程。既保持了常规白酒的风格特点，又起到了养生保健之功效。
和市面上的保健药酒制作工艺是有很大区别的。就拿劲酒来说，它是用中草药浸泡在高度白酒中，经过一段时间浸泡德立教育，再过滤---稀释---调制而成。有保质期，有颜色，药味重，口感差。为了覆盖药味添加大量甜味剂。血糖高的人群不能饮用，且不适宜正规宴席。
尧香酒创始人---邢晓晰董事长出身于白酒世家，连续十五年担任国家白酒评委博伊金斯，连续八年担任河南省白酒专家委员会主任，2014年被评为“中国评酒大师”（全国共评出35位，他是河南唯一一位。）
董事长为了减轻白酒对身体的伤害并且能具有养生保健功能，查阅大量古籍、著作及技术资料，并邀请河南中医学院的专家一起，经过六年的潜心研究，反复试验，终于诞生了我们伟大的尧香酒，可以说是中国白酒行业一次里程碑。
尧香酒的每一个环节，都申请了国家专利，包括养生白酒发酵工艺专利，高温制曲专利，橡木蒸锅专利龙哥快跑，玻璃冷凝器专利等，截止目前，已经拿到了26项国家专利。这是白酒行业中绝无仅有的。
经权威部门检测，尧香酒中含有多种对人体有益的黄酮、多糖、绿原酸等生物活性物质。可以降低血糖，血压，血脂，促进血液循环，阻止人体细胞衰老，抗肿瘤、降低癌症发病率。目前传统常规白酒都只有技术监督检测部门出具的“食品质量检验报告”，而我们的尧香酒除了质检报告，还有药检部门出具的“药检报告”，主要检测酒中的黄酮、多糖、绿原酸的含量。
在当今这个大健康时代思学通，尧香酒作为中国养生白酒的先驱者，必将精益求精、乘风远航，致力打造中国养生白酒领导品牌！
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