【胜言】道义让沈北新区楼市看起来很美-一周盛京坊
2017年沈阳房地产1—10月销售榜单出炉，据新峰地产数据显示，碧桂园、万科、中海夺销售面积三甲；前10（478万平）占全市（1321万平）36%；前50（916万平）占全市（1321万平）69%；20强销量同比增加15%、50强销量同比增加13%、全市销量同比增加17%--普涨；销量突破5万平的房企有66家，画室装修比去年多14家。
而在区域排名中，浑南依旧延续以往的强势，成为区域销售冠军，在《近九个月成为楼市的区域销冠，浑南缘何这么牛？》一文中我们已经细想阐述浑南强势的原因。雷晓晨而在其他区域中，沈北新区1—10月的商品住宅销量增幅同比达到74%于垚辰，在增幅上稳稳占据了第一的位置鹊桥兄弟们。不过，沈北新区真的如看到的那么光鲜吗？
道义“一家独大”，沈北楼市发展不够均衡
在新峰地产提供的一组数据中，我们清晰的看到，沈北新区在2017年1—10月中的各项成交指标：150.95万平方米成交面积占据区域成交第四把交椅；商品住宅销量增幅同比达到74%，超越其他区域；沈北新区的道义板块的销量成为技压群芳……沈北新区的成交的确让人刮目相看姚皓焱。
然而，当我们细究起来却发现，沈北新区的楼市特征具有极强的区域性。成交面积排名第四，增幅第一，但依旧掩盖不了其楼市的发展不均衡。在沈北新区150.95万平方米的成交量中小草乌，道义则以128.96万平方米成为沈北新区独一无二的楼市支撑。换算成比例，也就是说在整个沈北的楼市成交总面积中，道义占据了85%帝临武侠，这是一个怎样的数据存在？甚至可以说道义一个板块撑起沈北新区的楼市。沈北楼市发展的不平均由此便可见一斑了。
值得认可的发展潜力
当然用一个板块的成交量来衡量一个区域密云组工，似乎有失偏颇；但一个板块成交比重占据一个区域如此重要的地位似乎也能说明什么。近几年，新北新区的楼市发展的确有着不均衡之处末日朝圣，但在其他方面还是值得认可的。
据报道，沈阳和北京对口合作涉及制造业、石化及精细化工、生物医药、汽车零部件、钢铁深加工、旅游、健康等多个产业类别。除了深化沈北创新产业园与中关村海淀园的合作以外东丰吧，沈北新区与丰台区还于6月底签署了共建协同园区合作协议，两区将合作建设产业园区。目前，沈北新区已引进华为工业云、北京软件交易中心、清华启迪等一批优质项目，同时规划了未来北京项目集中落地的重点区域，合力打造智能产业园区。
以蒲河生态走廊为特色妻悍，涵盖了沈阳怪坡、沈阳国家森林公园、沈阳爱琴谷、七星海世界、沈阳方特欢乐世界、丁香湖公园、东北亚滑雪场、怪坡国际滑雪场等众多精品旅游项目，共同打造出沈北新区这张独具特色的旅游名片，给外地游客和本地市民带来了多层次全方位的精彩休闲体验，同时，旅游产业也成为沈北新区又一新的经济增长点。
此外在学区、交通上沈北新区也多有建树邹奇奇。我们也期待着沈北新区会有更多的改变，更久远的发展。