一建“小喵电台”10月19日内容，为自己奋斗-大立网校
大立网校ID:daliwangxiao
今天是公元2017年10月19日
农历八月三十
丁酉年【鸡年】
天秤座
一建学习三部曲：转 赞 评
每天听一页知识点/每天背一页知识点/每天要坚持“小喵电台”！你做到了吗漳平教育网，如果做到了城步新闻网，就在微信下留言签到吧，和我们一起坚持，赢战2018一级建造师考试。
小编将每天发布当日电台内容，今天的签到留言内容：你觉得我们每天固定什么时间更新电台内容最好呢？
我们开始今天的一建电台内容，大家可以边听边对照着下面的内容进行记忆。
今天所讲的内容是一建法律法规，下面我们开始
关于建设工程基本法律知识
《立法法》规定，设区的市的人大及其常委会江东周郎，根据本市的具体情况和实际需要，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。
法的效力层级包括
（一）宪法至上
（二）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》
（三）特别法优于一般法
（四）新法优于旧法
（五）特殊情况
关于建设工程法人制度
法人应具备的条件
1、依法成立；
2、有必要的财产或者经费；
3、有自己的名称、组织机构和场所；
4、能够独立承担民事责任（核心差别）。
法人的法定代表人是自然人。法人以它的主要办事机构所在地为住所。
关于法人在建设工程中的地位和作用
在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。
关于企业法人与项目经理部的法律关系
一、项目经理部的概念和设立
项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项目经理部；小型施工项目，可以由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。施工企业应当明确项目经理部的职责、任务和组织形式七煌五狼黑。
项目经理部不具备法人资格千家姓，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。
二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者
三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
关于建设工程代理制度
代理的法律特征和主要种类
一、代理的法律特征
代理具有如下的法律特征：
（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
（二）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为
（三）代理行为必须是具有法律意义的行为
（四）代理行为的法律后果归属于被代理人
二、代理的主要种类
代理包括委托代理（也叫意定代理、任意代理）、法定代理和指定代理。
建设工程代理行为的设立和终止
一、建设工程代理行为的设立
建设工程中，招标活动、采购活动、诉讼活动均可委托代理（但工程承包活动的代理实际上是挂靠行为，为法律所禁止）
《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
书面委托代理的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章魏明亮。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
二、建设工程代理行为的中止
《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。建设工程代理行为的终止，主要是第（1）、（2）、（5）三种情况灵儿续传。
有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止: （1）被代理人取得或者恢复民事行为能力; （2）被代理人或者代理人死亡; （3）代理人丧失民事行为能力; （4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定; （5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
代理人和被代理人的权利、义务及法律责任
一、代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为
《民法通则》规定，代理人在代理权限内桐华作品集 ，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任易装网。
二、转托他人代理应当事先取得被代理人的同意
《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
三、无权代理与表见代理
（一）无权代理（有权追认，追认有效）
（二）表见代理（无权有效）
表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由（看是否有授权委托书、盖公章或者合同章的空白合同等）。这是构成表见代理的客观要件。（2）须本人存在过失（被代理人是否采取相应措施，比如短信通知、媒体澄清）。（3）须相对人为善意（第三人不知道代理人是无权代理行为）。这是构成表见代理的主观要件。
（三）知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示为默示授权，视为同意。
这就是今天的一建法律法规内容，你在或者不在阿川阳志，听或者不听乌桕大蚕蛾，我都在这里，我们明天见
大立网校开设“小喵电台”学云网，每天给大家读取一个科目的一些总结性的知识点（目前项目只有一建、二建，科目顺序按照当天的发布为准），
黄天戈让我们在一个轻松的氛围里面备考建造师，静静的聆听电台的声音，让我们一起奋斗金犊奖官网。
说起来轻松，做起来真的不轻松。
生活就像演练场，想在舞台上光彩照人十分钟，必须在平日里比别人付出百倍、千倍的努力。建造师备考试是一样，有些考生轻轻松松一年考过，建造师考试真的那样好考吗?如果真的那么容易，就不会有三年、五年考的故事了!
假如你也想让一次通关建造师考试说起来轻松安然无恙歌词打牌网，考起来也轻松的话，现在就需要开始努力了!
至于如何努力，如何备考，首先要了解自己的知识储备水平，再量身定制备考计划阿凡提物流。
首先来测测你的建造师水平吧!根据现有基真木今日子础，制定备考计划，每天按时完成你的计划，每天都在进步，每天都在提升。
活动时间：10月19日—考过
活动时间这样定的目的：2017年备考，无论你是一建、还是二建。>>>>
任务推送科目：二建：法规、管理、建筑、市政、机电、公路、水利秦基伟简历。
一建：经济、法规、管理、建筑、市政、机电、公路、水利>>>>
参与方式：
关注“大立网校”微信公众号，点开每天推送电台内容，每天坚持，每天签到，并在相应学习任务的文章下留言、签到!
>>>>
参与奖励：
每天都坚持留言签到，即每天都坚持学习的粉丝有奖励暴风雨奏鸣曲，坚持50天的考生赠送银卡会员卡一张;坚持70天的考生将赠送金卡会员卡一张(获得银卡、金卡会员卡的考生将享受普通学员无法享受的惊喜大礼包，大立教育会员卡规则将在近日内公布)喜马拉雅旱獭。
注：坚持50天又坚持70天的粉丝优惠券可以累加呦!>>>>
奖励领取方式：
获奖人员名单将在本微信公众号公布，奖品将通过邮寄的方式送到每位获奖人员手中。想考18年建造师的考生们，你准备好了吗，快快加入吧!
规划你的二建学习
解答报名问题、报考须知
长按下方二维码加速拿证
